Estimation théorique
Allee des Oiseaux,69720 Saint Bonnet de Mure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Oiseaux,69720-Saint Bonnet de Mure indique un avis de valeur compris entre 457.000€ et 515.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.570€ et 5.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 10 | ALL DES OISEAUX | 4 | 78 | 821 | 299000€ | 3833€ |
2021-09-08 | 6 | ALL DES OISEAUX | 6 | 191 | 856 | 480000€ | 2513€ |
2021-08-04 | 4 | ALL DES OISEAUX | 6 | 104 | 856 | 334250€ | 3214€ |
2020-06-16 | 12 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 66 | 980 | 345500€ | 5235€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DES MAIS | 7 | 183 | 870 | 531000€ | 2902€ |
2022-02-15 | 10 | CHE SOUS LA COTE | 1 | 70 | 647 | 400000€ | 5714€ |
2023-06-15 | 8 | CHE SOUS LA COTE | 4 | 72 | 775 | 345000€ | 4792€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 4 | 94 | 458 | 460000€ | 4894€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 66 | 804 | 355000€ | 5379€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 5 | 106 | 827 | 466530€ | 4401€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DU CROISSANT | 6 | 137 | 866 | 385515€ | 2814€ |
2019-10-31 | 5581 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 626 | 412000€ | 4120€ |
2021-10-27 | 49 | RTE DE DORMON | 4 | 103 | 599 | 555000€ | 5388€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DES MOUETTES | 5 | 80 | 813 | 375000€ | 4688€ |
2021-10-25 | 24 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 95 | 846 | 555160€ | 5844€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA MESANGE | 5 | 85 | 753 | 300000€ | 3529€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE LA QUADRETTE | 4 | 79 | 613 | 260000€ | 3291€ |
2022-07-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 419900€ | 4666€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DU CROISSANT | 3 | 69 | 715 | 212500€ | 3080€ |
2019-11-15 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 111 | 628 | 430000€ | 3874€ |
2022-07-20 | 3 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 105 | 856 | 443000€ | 4219€ |
2021-03-08 | 6 | IMP FLORIAN | 5 | 111 | 802 | 411285€ | 3705€ |
2020-06-12 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 503 | 305000€ | 3466€ |
2020-06-24 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 81 | 508 | 362060€ | 4470€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 77 | 610 | 353350€ | 4589€ |
2022-03-04 | 10 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 127 | 847 | 520000€ | 4094€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 91 | 748 | 290000€ | 3187€ |
2022-07-11 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 500 | 450700€ | 5634€ |
2020-11-26 | 25 | RTE DE DORMON | 6 | 164 | 684 | 300000€ | 1829€ |
2023-03-29 | 4 | RUE RENE DUMONT | 5 | 148 | 426 | 712500€ | 4814€ |
2022-07-04 | 16 | RUE RENE DUMONT | 4 | 79 | 401 | 415000€ | 5253€ |
2023-01-10 | 21 | RTE DE DORMON | 5 | 80 | 774 | 317500€ | 3969€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 400000€ | 2778€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 459000€ | 3188€ |
2020-09-15 | 18 | ALL DES TULIPES | 4 | 96 | 686 | 340000€ | 3542€ |
2020-10-23 | 14 | ALL DES TULIPES | 3 | 78 | 748 | 352000€ | 4513€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 140 | 801 | 391000€ | 2793€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 66 | 801 | 370000€ | 5606€ |
2021-10-06 | 7 | ALL DES TULIPES | 3 | 81 | 700 | 346000€ | 4272€ |
2021-10-21 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 99 | 550 | 340000€ | 3434€ |
2022-12-28 | 15 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 105 | 602 | 470400€ | 4480€ |
2022-10-10 | 93 | RTE DE DORMON | 6 | 163 | 797 | 523500€ | 3212€ |
2020-03-10 | 92 | RTE DE DORMON | 8 | 215 | 4146 | 300000€ | 1395€ |
2019-09-03 | 13 | CHE DES SEPT CHENES | 3 | 137 | 848 | 383700€ | 2801€ |
2020-08-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 131 | 609 | 581700€ | 4440€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DU VERCORS | 6 | 120 | 690 | 450000€ | 3750€ |
2020-07-17 | 35 | CHE DE MEZELY | 4 | 66 | 731 | 295000€ | 4470€ |
2020-05-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 162 | 608 | 745640€ | 4603€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 890 | 460400€ | 4951€ |
2023-06-26 | 40 | VIE DE GENAS | 3 | 72 | 0 | 331050€ | 4598€ |
2021-07-19 | 46 | VIE DE GENAS | 3 | 70 | 860 | 29952€ | 428€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 715 | 485000€ | 5215€ |
2022-07-13 | 12 | CHE DES SEPT CHENES | 4 | 98 | 495 | 360000€ | 3673€ |
2021-09-16 | 40 | VIE DE GENAS | 4 | 93 | 352 | 262000€ | 2817€ |
2019-10-22 | 107 | RTE DE DORMON | 4 | 178 | 1518 | 657605€ | 3694€ |
2022-03-03 | 37 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 732 | 439000€ | 4772€ |
2021-05-20 | 41 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 92 | 701 | 430000€ | 4674€ |
2021-08-04 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 186 | 516 | 501990€ | 2699€ |
2021-05-21 | 31 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 4 | 120 | 800 | 503800€ | 4198€ |
2023-02-13 | 29 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 140 | 864 | 619000€ | 4421€ |
2021-12-14 | 24 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 201 | 382350€ | 5098€ |
2021-02-16 | 21 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 671 | 315000€ | 3663€ |
2022-06-22 | 9 | RTE D AZIEU | 3 | 80 | 412 | 660000€ | 8250€ |
2020-11-30 | 18 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 124 | 300000€ | 4000€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 1 | 75 | 121 | 273000€ | 3640€ |
2020-09-01 | 18 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 5 | 120 | 682 | 417600€ | 3480€ |
2021-08-30 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 121 | 725 | 560000€ | 4628€ |
2019-08-30 | 8 | RUE JEAN HENRI DUNANT | 6 | 109 | 670 | 422000€ | 3872€ |
2019-05-24 | 7 | CHE DES ENGRIVES | 4 | 159 | 693 | 364770€ | 2294€ |
2021-09-16 | 6 | CHE DU CHANAY | 4 | 92 | 421 | 462450€ | 5027€ |
2020-06-04 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 409870€ | 3595€ |
2021-08-23 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 543880€ | 4771€ |
2020-01-31 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 105 | 422 | 485000€ | 4619€ |
2023-03-16 | 2 | ALL DU GRAND CHAMP | 8 | 119 | 1048 | 444900€ | 3739€ |
2019-08-29 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 112 | 343 | 455000€ | 4063€ |
2019-07-09 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 94 | 352 | 390000€ | 4149€ |
2021-05-17 | 3 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 525 | 462500€ | 3887€ |
2021-12-10 | 70 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 31 | 81 | 230000€ | 7419€ |
2022-04-05 | 7 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 406 | 485000€ | 4076€ |
2022-04-11 | 5 | MURE NORD | 3 | 61 | 385 | 313100€ | 5133€ |
2020-09-03 | 29 | RTE NATIONALE 6 | 9 | 244 | 1077 | 1800000€ | 7377€ |
2019-11-29 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 92 | 233 | 330000€ | 3587€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 103 | 150 | 350100€ | 3399€ |
2019-12-16 | 86 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 87 | 772 | 318500€ | 3661€ |
2022-12-23 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 110 | 645 | 509169€ | 4629€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU FORGERON | 5 | 97 | 209 | 435350€ | 4488€ |
2020-09-03 | 27 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 127 | 970 | 680000€ | 5354€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DU FORGERON | 4 | 180 | 289 | 367000€ | 2039€ |
2020-05-07 | 5481 | ALL DU RELAIS | 4 | 68 | 53 | 300000€ | 4412€ |
2022-01-24 | 77 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 66 | 545 | 315000€ | 4773€ |
2020-07-06 | 2 | IMP JOANNY GUICHERD | 5 | 147 | 1051 | 533900€ | 3632€ |
2019-07-17 | 5150 | LA PLAINE | 3 | 77 | 418 | 210000€ | 2727€ |
2022-08-25 | 1 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 130 | 1000 | 612300€ | 4710€ |
2023-03-28 | 11 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 141 | 1051 | 945768€ | 6708€ |
2020-08-31 | 8 | IMP ISABELLA | 4 | 90 | 788 | 361500€ | 4017€ |
2021-08-25 | 7 | IMP RENE GAILLARD | 6 | 123 | 1015 | 566850€ | 4609€ |
2019-10-22 | 3 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 193 | 266400€ | 3460€ |
2020-09-23 | 96 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 64 | 103 | 215800€ | 3372€ |
2022-07-11 | 5 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 204 | 375000€ | 4870€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 330920€ | 4412€ |
2020-01-10 | 48 | RUE LOUISE LABE | 4 | 91 | 283 | 295350€ | 3246€ |
2019-09-30 | 30 | RUE DU PUITS | 5 | 90 | 1000 | 321100€ | 3568€ |
2021-01-21 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 40 | 558 | 170000€ | 4250€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 269 | 305000€ | 3315€ |
2019-08-20 | 30 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 309 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-25 | 32 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 326 | 383200€ | 4258€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 258 | 328900€ | 2963€ |
2021-06-22 | 1 | ALL DE LA SERVE | 5 | 92 | 270 | 353000€ | 3837€ |
2019-09-13 | 20 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 291 | 327627€ | 3561€ |
2020-09-10 | 22 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 208 | 287600€ | 3126€ |
2022-09-12 | 41 | RUE LOUISE LABE | 4 | 75 | 406 | 405000€ | 5400€ |
2021-07-19 | 57 | RUE LOUISE LABE | 4 | 77 | 249 | 337000€ | 4377€ |
2019-12-20 | 73 | RUE LOUISE LABE | 5 | 91 | 302 | 328000€ | 3604€ |
2019-07-15 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 128 | 993 | 389085€ | 3040€ |
2021-08-19 | 12 | RUE JEAN FRANCOIS VEYRET | 6 | 124 | 500 | 495000€ | 3992€ |
2021-07-02 | 12 | RUE JEAN FRANCOIS VEYRET | 5 | 139 | 500 | 444520€ | 3198€ |
2019-07-08 | 16 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 782 | 462000€ | 3372€ |
2021-04-13 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 89 | 340 | 393155€ | 4417€ |
2023-01-17 | 23 | RUE DU PLATRE | 3 | 77 | 106 | 280825€ | 3647€ |
2023-02-27 | 55 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 458 | 406650€ | 4518€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DES FRAMBOISIERS | 5 | 105 | 786 | 367850€ | 3503€ |
2022-06-01 | 12 | ALL DE LA SERVE | 5 | 91 | 284 | 365000€ | 4011€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 218 | 371000€ | 4033€ |
2022-10-20 | 1 | RUE CHANTE MERLE | 5 | 137 | 756 | 623100€ | 4548€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 169 | 1000 | 581500€ | 3441€ |
2021-08-27 | 17 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 753 | 598000€ | 4365€ |
2022-10-04 | 9000 | IMP RENE GAILLARD | 4 | 92 | 319 | 374450€ | 4070€ |
2019-05-24 | 5085 | LE PLATRE | 5 | 106 | 749 | 426700€ | 4025€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 75 | 766 | 370860€ | 4945€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DES BRUYERES | 4 | 164 | 784 | 680000€ | 4146€ |
2020-02-27 | 30 | AV DES HOUCHES | 5 | 89 | 389 | 311090€ | 3495€ |
2020-09-25 | 8 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 92 | 636 | 414000€ | 4500€ |
2021-03-01 | 6 | IMP DES TEMPLIERS | 6 | 124 | 631 | 446200€ | 3598€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 70 | 763 | 388000€ | 5543€ |
2023-01-04 | 16 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 90 | 521 | 461200€ | 5124€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DE LA PLAGNE | 7 | 141 | 802 | 431000€ | 3057€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 108 | 400 | 431000€ | 3991€ |
2023-02-02 | 5459 | LES PTES LITTES | 5 | 89 | 800 | 415000€ | 4663€ |
2022-09-12 | 43 | AV JEAN MOULIN | 2 | 83 | 169 | 140000€ | 1687€ |
2022-06-30 | 5 | IMP PHILIDOR | 6 | 145 | 708 | 516500€ | 3562€ |
2023-04-24 | 12 | AV DES HOUCHES | 6 | 110 | 353 | 385000€ | 3500€ |
2022-12-21 | 45 | AV JEAN MOULIN | 4 | 132 | 128 | 199000€ | 1508€ |
2021-07-16 | 47 | AV JEAN MOULIN | 3 | 89 | 159 | 195000€ | 2191€ |
2021-06-17 | 49 | AV JEAN MOULIN | 5 | 138 | 159 | 450000€ | 3261€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 529 | 560000€ | 2857€ |
2019-08-20 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 0 | 1074100€ | 5480€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DES ERABLES | 6 | 126 | 920 | 449000€ | 3563€ |
2021-08-04 | 1 | IMP DES CHEVALIERS | 4 | 112 | 898 | 350000€ | 3125€ |
2020-07-01 | 7 | ALL DES CHATELAINES | 4 | 90 | 194 | 312000€ | 3467€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 110 | 491 | 428100€ | 3892€ |